110m2, 4e étage, 2,88m sous plafond

L’appartement est de type haussmannien, les fenêtres à l’Ouest du salon et de la salle à manger actuels donnent sur rue. Les autres fenêtres de l’appartements donnent respectivement au Nord et au Sud sur 2 cours intérieures. L’appartement jouit d’un belle lumière traversante. L’entrée principale arrive sur une grande entrée, les portes d’accès aux pièces principales sont double et en carreaux de verre. La zone Ouest a gardé l’ensemble des codes haussmanniens, la zone Est (hormis le couloir) a quant à elle perdu le parquet massif et l’ensemble des moulures, également les fenêtres sur cours sont plus petites et conventionnelles. Les deux salles d’eau et bain sont accessibles en passant par une chambre. L’ensemble des chambres sont côté Nord. La cuisine est à l’opposé des pièces de vie et l’on doit traverser 4 portes pour y arriver, ce qui est objectivement est un des défauts flagrants aujourd’hui, le chauffage est électrique.

Les pièces de vie communiquent et sont centrales avec un salon à l’Ouest pour profiter de davantage de luminosité et des belles moulures haussmaniennes. La cuisine est ouverte sur la salle à manger, la circulation est facilité par l’abattage de cloisons qui favorisent également le passage de la lumière traversante.

Les chambres des enfants sont à l’Est avec une suite pour l’adolescent qui grandit et son accès extérieur direct. Celle des parents est dans une grande pièce avec moulures à l’Ouest pour plus d’intimité.

L’ancienne cuisine est remplacée par une salle de douche avec wc pour créer une suite. Un espace ouvert casse l’ancien couloir et offre une petit pièce en plus pour servir de pièce de loisir et permet l’emplacement d’un couchage supplémentaire pour 2 personnes.